다주택자 양도소득세 7.10 부동산 대책 내용은??

다주택자 양도소득세 7.10 부동산 대책  내용은??

22번째 부동산 대책은 과세에 초점을 맞추고 있습니다.

보유세, 양도소득세 인상이 쟁점이며, 다주택자와 1주택자들에게 영향은 어떻게 미치게 될까요?

다주택 양도소득세에 대한 내용을 알고 싶으시다면 아래를 확인 하시기 바랍니다.

01234567

012345678910111213141516

목차

1. 양도소득세란?

2. 양도소득세 산정 기준은?

3. 양도소득세 변동 내용

양도소득세란 무엇인가요??

건물이나 토지 등 고정자산에 대하여 영업권, 이용권, 회원권, 주식 등 대통령령으로 정하는 기타 재산에 대한 소유권을 다른 사람에게 넘길 때 생기는 양도차익에 대하여 부과되는 세금입니다.

양도소득세는 매입한 자산에 대하여 시세가 상승하면서 발생하게 되는데 투기로 인한 불로소득이나 개발 이익등으로 발생한 소득세를 환수하여 거래를 규제하거나 부동산 가격의 안정 등을 목적으로 하고 있습니다.

양도소득세 산정 기준은 어떻게 되나요?

양도차익이란 양도가액에서 취득가액과 필요경비 공제 금액을 뺀 소득을 말합니다.

1세대 1주택 고가주택의 경우에는 9억원 초과분에 대한 양도차익만 부과하고 있습니다.

2020 양도소득세 변동 내용

조정대상지역 내 다주택자가 주택을 양도하게 될 경우 적용되는 중과세율이 지금보다 10% 높아집니다.

2주택자는 20%, 3주택자는 30%의 양도세를 부과합니다.

1년 미만 양도소득세는 현재 40%에서 70%로 인상

2년 미만 양도소득세는 현재 6~42%에서 60%까지 부과

조정대상지역 내 다주택자에 대하여 양도세 중과는 2021년 6월 1일 시행되며 5월 말까지 매도하여야 현재 세율을 적용 받습니다.